在後世，王宇辰前前後後給自己和父母裝修過五套房子，包括一套365平方的別墅，曾經被馬路游擊隊坑過，曾經被所謂上市裝修大公司的留學歸國金牌名設計師騙過，曾經被拍著胸脯吹噓絕對保證質量的遠房親戚耍過，所以王宇辰有著豐富的裝修經驗－－沒吃過豬肉也見過豬跑啊。

他最得意之作就是裝修別墅時，硬是用20萬的價格拿下了裝修公司的半包工程，這可是在2015年的高物價高人工背景下，說出去都沒人信。

王宇辰輕咳一聲，先掏出一包中華，給每個師傅發了一支，還給他們點上了火，抽著軟殼中華，幾位師傅們臉色這才緩和下來，這孩子年齡不大，卻是個懂規矩的。

設計人員自持資歷深，在房管所也算是坐辦公室的，抽了一口煙，噴出，對王宇辰道：“餵，小孩，你家大人呢？這造房子這樣大一件事，怎麽也不見你大人出面，只讓你一個小孩子在這裏等著？”

王宇辰笑道：“這位大叔，我爸爸忙著賺錢呢，不過他把造房子的事情都已經交待好了。對了，這是圖紙。”

王宇辰抽出幾張自己手繪的圖紙，這點繪圖的基本功還難不倒他，以前裝修公司給的圖紙那可是厚厚一疊的，王宇辰都爛熟於胸了，現在只是拿出來，根據院子小樓的現狀，進行一定的修整而已。

設計人員看到圖紙，臉色這才認真起來，掏出老花鏡戴上，細細查看，他一皺眉：“這圖倒還像模像樣，可就是這室內布局有點古怪，這是衛生間吧？這衛生間也太大了吧，都趕得上臥室了。”

王宇辰心裏好笑，現在的房屋都是蘇式風格，根本不考慮舒適性，那衛生間小得要命，大多也就是安置一個蹲坑，可自己設計的房子，卻要求獨立的衛浴設施，通風要好，照明要足。

王宇辰比劃道：“衛生間是要這樣大的，你瞧，這兒要放抽水馬桶，這裏是下沈式鑄鐵浴缸，旁邊則是淋浴房，雙洗手臺盆，幹濕分離－－”

設計師都傻了眼：“乖乖，市裏專門用來接待外賓的新賓館正在建造，也沒像你家這房子這樣會玩花樣啊。”

王宇辰的花樣還多著呢，他在所有的坐便器旁邊預留了插座，就是為了以後能用智能馬桶，他還留了暖氣片的管道和暖氣鍋爐的位置－－甬城地處江南，從來沒有用暖氣片的先例。可王宇辰實在受不了冬季甬城的濕冷，非裝暖氣不可。

中央空調在很長一段時間內是不用考慮了，但可以預留窗式和分體式空調的位置與電線。

甚至還有一些空的管道，是用來準備今後走有線電視線和網線的。

設計人員看花了眼，實在忍不住道：“小朋友，你家大人這些設計太古怪了，別的不說，這樓梯旁邊怎麽有這樣大的一個直上直下的天井？”

王宇辰淡淡地道：“這不是天井，這是電梯。”

設計人員差點把叼在嘴上的煙頭不小心吞到喉嚨裏，他瞠目結舌地道：“電梯？！你這是說這是電梯井？！”

王宇辰道：“對啊，你瞧，這樓地上三層，地下一層，總共有四層，老人家住在裏面，每天要爬樓梯，上上下下不方便，所以我準備每幢樓裝一臺電梯。”

“還有啊，這電梯門不能太小，得容一把輪椅進去，所有的門檻都得無障礙化設計－－什麽叫無障礙化設計？就是一個老人搖著輪椅可以從床頭一直到花園。”

設計師感嘆地連連搖頭：“我的媽啊，這設計也太細致了，就是以前的地主老財，也沒這樣子造房子的啊。電梯？咱們市裏也沒多少房子有電梯，你們家居然三幢樓裏都要裝電梯！”

王宇辰道：“電梯又不是什麽高科技，其實就是一個卷揚機嘛，家裏的電梯樓層不高，速度慢一點也沒關系。實在買不到電梯，這電梯井就先留著，以後再說。大叔你就告訴我，這樣的設計行不行？”

的確，電梯其實並不是很覆雜的東西，王宇辰後世在自家的別墅也裝過一個，除去各種安全系統、電子感應系統，說到底，就是一個大鐵籠子加卷揚機。

他在國外旅行時，有些上了年頭的賓館至今還在用二戰以前的老電梯呢，運行起來嘎吱嘎吱響，還不是一樣在用，甚至有國人喜歡這種懷舊的風格，忙不疊拍照片發朋友圈。

設計人員撫摸著圖紙：“這圖紙比較簡單，也不夠專業，不過，我可以花幾天時間重新修整一下。”

王宇辰笑道：“那就是說，這設計你認可了？”

設計人員苦笑道：“既然你家大人有這個要求，還給了咱們錢，那肯定沒問題。”

泥瓦匠、水電工和木工等人和設計人員商量了一陣後，雖然主家的要求非常古怪，但並沒有超出他們的專業技術能力之外，看在豐厚的酬金份上，紛紛答應了。

院子的地皮雖然是王宇辰的了，但造樓房依然需要各種手續，還需要大量的水泥、鋼筋、紅磚，這在物資統購統銷的年月裏，普通人根本弄不到。

外公房管局一把手的身份再次發揮了作用，房管局本身就有一支施工隊長年累月翻修房子，弄一點建築材料那是輕而易舉的事情。

外公甚至一有空就興致勃勃跑到小院，幫著王宇辰督工，那天王宇辰說讓外公外婆一起到小院安度晚年的話，雖然被他婉拒了，但心裏卻是熱乎乎的，在心裏將小院當成了半個家，有外公在那兒督工，工人師傅們幹活就更認真了。

要不然，饒是王宇辰帶著重生的記憶，卻也鬥不過一幫子老油條，他夢想中的豪宅還不知道會被整成什麽樣呢。

偷工減料，磨洋工，搗漿糊，這可是公家單位職工的傳統藝能了。

怡園－－對，就是《紅樓夢》裏寶哥哥住的怡紅園的怡園，這個俗氣的名字當然是王宇辰取的－－施工少說也要一

王宇辰當然不可能天天泡在工地裏，9月下旬，他和蔣阿婆登上了前往京城的火車，準備前往京城買房子。

王宇辰在後世，曾經遇上過一個令人哭笑不得的事例－－王璐璐長大後，赴澳州留學，畢業後入籍，專攻國際經貿。

她當時手裏有一筆錢，猶豫不決是投資澳洲悉尼還是在國內上海買房。

最後這位自認對國際經濟金融頗有研究的璐璐大小姐，毅然投資了悉尼的房產，認為悉尼經濟發展更規範，不象國內那是野蠻式發展，相關數據多有水份，後續增長潛力有限，國內的房產再漲也高不到哪裏去。

然後，現實啪啪地打了王璐璐這位經濟金融專家的臉，上海的房價漲到了天上去，而悉尼雖然也有漲幅，但卻如溫吞水一樣，遠遠比不上上海。

這件事後來成了王宇辰對妹妹王璐璐樂此不疲的取笑題材，不過王璐璐也不以為然，當時對國內經濟形勢看走眼的又不止她一個，多少大佬都預測錯誤，崩潰論一直到王宇辰重生前都沒有徹底斷絕過。

對現在的王宇辰而言，最穩妥最穩健也是回報率最高的投資，依然是房地產，香江的房地產要投資，內地的房地產更是一個隱藏的大金礦！

尤其是京滬兩地，未來的增值潛力不可限量！

所以，到京城買房去！

想那些煤老板，暴富以後到京城一買就是一幢樓，王宇辰現在有千萬身家，難道還不如那些山西土包子？

雖然如今還沒有商品房這個概念，但是京城私人手裏還保留有一些原汁原味的四合院－－這些四合院以後可是以億來沽價的啊，這個天大的便宜不沾，王宇辰可以買塊豆腐一頭撞死了。

咣鐺咣鐺，王宇辰懷著拿錢砸人的土豪式惡趣味，奔向京城。

京城，入秋後，天氣就有些涼了，石國鋒習慣了江南平河的溫暖氣候，對京城秋季的幹燥有些不太習慣，這幾日，嗓子眼一直有些發癢，便沖了一些自己晾曬的桔子皮消火。

正在辦公室忙碌，一個同志突然敲門而入：“老石，門衛那兒說，有一老一小找你，說是從南邊兒來的。”

石國鋒一怔：“南邊兒來的？我家沒南方的親戚啊？”話說如此說，他依然匆匆下了樓。

石國鋒快步走到單位的大門口，一眼看到門崗外一個熟悉的小身影，他頓時一怔，嘿，這不是平河的王宇辰小家夥嗎？

他長高了不少，人也變得結實了，可是，那雙機靈的異乎於尋常孩子的眼神卻一點也沒有變。

石國鋒忙加快了腳步，遠遠打著招呼：“辰辰，蔣阿婆，你們怎麽來京城了？是來看故宮和長城的嗎？這可太好了！我就是向單位請假，也要好好陪你們玩一玩。”

石國鋒幹脆和同事打了聲招呼，帶著王宇辰和蔣阿婆回到自己的家中，又是倒茶，又是上瓜子水果，互相客套了好一會兒才坐定下來。

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